האם זה הגיוני פעם לגור בבית מלון?

אנו נוטים לחשוב על בתי מלון כעל מקומות מפוארים לבילוי בהם בזמן חופשה, אבל היסטורית, הם לא תמיד היו רק לשהייה לטווח קצר. עוד בשנות ה-70 , מלונות מגורים בעיר ניו יורק שימשו ככתובות קבועות למשפחות ולרווקים שאינם יכולים להרשות לעצמם את המשרתים שלהם; לפי הניו יורק טיימס, הנוהג גדל בפופולריות (וביוקרתו) במהלך שנות העשרים של המאה ה-20 עם כסף קל, עד שהשפל הגדול הביא למותו של הזרם המרכזי. עם זאת, מלון המגורים מעולם לא נעלם לחלוטין - ובתוך מצוקת הדיור הנוכחית, הוא עשוי אפילו להיראות כאלטרנטיבה בת קיימא לחתימה על חוזה שכירות.

כאשר בעלי הדירות יוצאים מהקפאת פינוי על פי נגיף הקורונה, דמי השכירות עולים מהר יותר מטמפרטורות גלי החום - מהיר פי ארבעה מההכנסה , עם שכר הדירה החציוני ברחבי הארץ לאחרונה מעל 2,000 דולר בפעם הראשונה אי פעם . הנסיבות הקשות הללו מביאות לכך שכמה שוקלים פתרון מנוגד לאינטואיציה: מגורים במלון במשרה מלאה . ולמעשה יש כמה סיבות משכנעות לשקול את האפשרות אם אתה מתקשה למצוא מקום מגורים במחיר סביר - אבל רק אם חסכון בכסף אינו המניע העיקרי שלך.

לא כל המלונות מאפשרים דיירים לטווח ארוך

הדבר הראשון שצריך להבין הוא אם בכלל יש לך את האפשרות. לא כל המלונות או רשתות המלונות פתוחים לרעיון של תושבים לטווח ארוך. אם אתה מחפש באינטרנט, תגלה שרוב אתרי המלונות מגבילים הזמנה ל-28 ימים.

דבר אחד שאסור לעשות בשום פנים ואופן הוא להזמין חדר במלון ופשוט לסרב לעזוב. גם אם אתה משלם את התשלום הלילי שלך, אם למלון יש מדיניות נגד תושבים במשרה מלאה, הם בסופו של דבר יעיפו אותך החוצה - וזה מִגרָשׁ קל יותר למלון לפנות אותך מאשר בעל בית רגיל. אם אתם מתכננים שהות במשרה מלאה, תצטרכו לפנות אותה עם המלון תחילה.

אתה יכול להימנע מחלק מהסרבול הזה על ידי כוונה למה שמכונה מלון 'שהייה ממושכת'. מלונות אלו מציעים סוויטות בסגנון דירות המיועדות לחיים לטווח ארוך יותר, ומכיוון שכל המודל העסקי שלהם מתרכז באורחים לטווח ארוך, זוהי האפשרות הקלה והבטוחה ביותר.

אחר כך יש מוטלים, שבדרך כלל מציעים פחות חביבות ושירותים מאשר מלונות, והם היו דיור מוצא אחרון לעניים עובדים למשך עשרות שנים. אם אינכם יכולים לקבל פיקדון ביחד ו/או ציון האשראי שלכם בשטח, השכרת דירה היא לרוב בלתי אפשרית, אבל שהות ממושכת במוטל היא אופציה אם תוכלו לכסות את שכר הדירה הלילי. רוב המוטלים יאפשרו לך להישאר כל עוד אתה ממשיך לשלם את החשבונות שלך, ובדיוק כמו בתי מלון, יש מוטלים ספציפיים לשהייה ממושכת כמו Extended Stay America או מוטל 6 סטודיו 6 . בהתאם למיקום, המחירים עבור המוטלים האלה לשהייה ממושכת יכולים להיות נמוכים משמעותית ממלון.

כמה עולה לגור בבית מלון?

מחירי החדרים בבתי מלון עולים ויורדים על בסיס יומי בהתאם למתרחש באזור, ביקוש כללי וגורמים נוספים. כרגע, ה העלות הממוצעת של חדר במלון בארה'ב היא כ-200 דולר ללילה , שמסתכם בכ-6,000 דולר לחודש. מחירי מלונות לשהייה ממושכת נעים בדרך כלל בין $5,200 ל-$7,200 לחודש. זה כמובן גבוה מהשכרות הממוצעות, אפילו בערים עם יוקר מחיה גבוה.

המוטלים הרבה פחות מפוארים והרבה יותר נוחים, עם תעריפים ללילה נע בין 45 ל-100 דולר (או יותר) תלוי במיקום, ותעריפי המוטל לשהייה ממושכת נעים בין 90 ל-125 דולר ללילה, עבור טווח שהייה כולל של מוטל של 1,350 עד 3,750 דולר לחודש). אבל זכור שתעריפים נמוכים יותר יימצאו במקומות באזורים לא רצויים יותר, שכן מוטלים נוטים להיות ממוקמים ליד כבישים ראשיים והרחק ממרכזי ערים.

היתרונות והחסרונות של מגורים בבית מלון

בעוד שמוטלים יכולים לפעמים להיות אפשרות דיור זולה יחסית, היתרונות הכספיים למגורים במשרה מלאה במלון נובעים מהגמישות שלהם (בדרך כלל: ללא חוזה שכירות, ללא פיקדון וללא בדיקת אשראי; הכל מסודר כל עוד יש לך אמצעי תשלום תקף - כולל מזומן) והשירותים הכלולים.

אפילו מגורים במוטל צנוע אומר שאתה לא משלם חשבונות שירות נפרדים עבור חשמל, מים, חום, וכנראה אפילו טלוויזיה ואינטרנט. החדר ינוקה באופן קבוע, תקבלו מוצרי טיפוח ללא תשלום, והסדינים והמגבות יישטפו ויחליפו. לעתים קרובות תקבלו גם שיחות מקומיות בחינם. בבתי מלון רבים תוכלו לסמוך גם על שימוש במתקן כושר הכלול בתעריף שלכם, קפה ותה חינם, ואולי אפילו ארוחת בוקר חינם בכל בוקר. זה הרבה דברים שאתה לא משלם עליהם על שכר הדירה שלך - כך שאמנם אתה עלול לשלם עלות חודשית דומה או גבוהה יותר מדמי השכירות באזור שלך, אבל אתה יכול לחסוך קצת כסף על סמך מה שהיא מכסה.

מצד שני, יש הרבה חסרונות למגורים במלון/מוטל:

• אִחסוּן. חדרי המלון לא נועדו להכיל הרבה דברים. בהחלט תצטרך לצמצם את חייך, או להשקיע בפתרון אחסון, שישפיע על התקציב שלך.
• אֶסתֵטִיקָה. מציאת חדר מלון במחיר טוב לשהייה ארוכת טווח כנראה אומר שהוא לא ייראה כמו אתר נופש מפואר. סביר להניח שתצטרכו להשלים עם ריהוט בלוי ועיצוב פנים חסר השראה - ויש אפילו יותר הגבלות על מה שאתה יכול לעשות כדי להתאים אישית את המקום מאשר בהשכרה.
• אין מטבח אמיתי. ברוב חדרי המוטל והמלונות הרגילים אין אזור בישול לדבר עליו, מלבד אולי מיקרוגל ומקרר משקאות ( לא להתבלבל עם מיני מקרר ). רוב חדרי המלונות והמוטל לשהייה ממושכת כוללים מטבחונים, אך ייתכן שהם אינם גדולים במיוחד או מאובזרים היטב.
• אין תחושה של קהילה. קיום כל סוג של מערכת יחסים עם השכנים שלך הוא כמעט בלתי אפשרי במלון, כי רוב הסיכויים שהם ייעלמו תוך כמה ימים. חיים במצב קבוע של ארעיות גובים מחיר פסיכולוגי.

שורה תחתונה

מגורים במשרה מלאה במלון או במוטל לא יהיו זולים בהרבה מהשכרת דירה באזור שלך, ואולי אפילו יקר יותר, אבל אתה עדיין יכול לחסוך בשוליים, לאור השירותים הכלולים. אם אתה מתקשה למצוא או לממן דירה להשכרה, מלון או מוטל לשהייה ממושכת עשויים להיות פתרון בר-קיימא.